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A aquisição de uma fração em regime de propriedade horizontal traz ao seu adquirente um novo estatuto: Condómino. Deve começar então a mentalização para desempenhar eficazmente este novo papel.
Ao escolheres a empresa para administrar o teu condomínio: Analisa a estrutura física e tecnológica da empresa
Os conflitos são inerentes à vida humana. Todas as pessoas são diferentes, possuem descrições pessoais e particulares da sua realidade e têm, por conseguinte, desejos, atitudes e comportamentos distintos.
Já todos sabemos que as relações dentro dos condomínios nem sempre são fáceis ou saudáveis. No entanto, é importante recordar que a organização, a segurança e o bem-estar no condomínio dependem da atitude comprometida, diligente e educada dos condóminos – tanto a nível da preservação do património, como das relações humanas.
O Título constitutivo da propriedade horizontal é um documento, feito por escritura pública, no qual se atesta que o edifício cumpre todos os requisitos estabelecidos pela lei exigidos para integrar o regime jurídico da propriedade horizontal.
As arrecadações são locais exclusivamente destinados a arrumos de uma fração. É, por isso, vital que os condóminos estejam conscientes da perigosidade que envolve a colocação de certos materiais neste espaço, principalmente quando se trata de matérias inflamáveis e tóxicas – já que a concentração anormal de gases inflamáveis, explosivos e tóxicos pode causar danos extremamente severos em bens e pessoas, podendo inclusivamente levar à morte.
Em agosto surgem as férias da maioria dos portugueses e as consequentes ausências mais prolongadas das nossas habitações - sendo precisamente por isso que, nesta altura, aumenta o risco de furtos e assaltos. No entanto, há algumas precauções que devemos tomar e que reduzem em muito a possibilidade de termos um desgosto no regresso a casa.
O orçamento anual do condomínio é essencial para que as contas do edifício decorram sem desvios no decorrer do ano, garantindo que, deste modo, todas as intervenções são implementadas em segurança e conforme previsto. No entanto, surge muitas vezes a dúvida sobre de quem é a responsabilidade deste orçamento.
As assembleias do condomínio são o local e o momento apropriado para se deliberar democraticamente sobre a vida do condomínio, existindo alguns aspetos que é essencial considerar e garantir no que diz respeito às assembleias do condomínio:
Comprar uma casa num condomínio é, para além de uma conquista pessoal e familiar, também muitas vezes sinónimo de independência, de privacidade e de uma sensação de liberdade que nos faz sentir que podemos viver como bem nos apetecer! No entanto, há que lembrar que esta liberdade se situa entre os limites dos direitos e dos deveres que assistem a cada condómino – o que se traduz numa ‘liberdade limitada’.