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Na complexa gestão dos condomínios, a administração desempenha um papel crucial, assegurando a harmonia e eficiência dos espaços partilhados. É fundamental compreender as suas responsabilidades para garantir o bem-estar no edifício e a tranquilidade dos condóminos.
As melhorias nos condomínios são essenciais para garantir segurança, conforto e modernização dos espaços comuns. No entanto, surge frequentemente a questão: quem deve suportar os custos dessas melhorias?
A Faaz e a Iberdrola acabaram de formalizar uma parceria que oferece condições únicas aos novos clientes Iberdrola que sejam também clientes Faaz - e que irão beneficiar de:
A coexistência em condomínio exige respeito mútuo e consideração pelas necessidades de cada condómino. Entre as fontes comuns de conflito, o ruído desempenha frequentemente um papel significativo. Para esclarecer e orientar os condóminos, é essencial compreender as disposições da legislação sobre o ruído.
As férias, embora aguardadas com expectativa, podem apresentar desafios adicionais à segurança nos condomínios. A ausência temporária dos condóminos, aliada à reduzida presença nas áreas comuns, pode criar vulnerabilidades que requerem atenção redobrada. Neste contexto, é essencial adotar medidas preventivas e promover uma cultura de segurança sólida.
Os conflitos surgem frequentemente nos condomínios. Com vizinhos com personalidades e opiniões distintas, é normal que surjam desentendimentos, perspetivas opostas e até comportamentos incompatíveis, resultando em disputas muitas vezes evitáveis.
Quando o condomínio fica sem administrador - seja por término de mandato, destituição ou renúncia - é essencial adotar medidas para garantir a continuidade e eficiência na gestão. Essa transição pode ser um desafio, mas, seguindo alguns passos importantes, é possível assegurar uma mudança suave e organizada.
Assegurar a segurança e o bom funcionamento dos elevadores é uma preocupação prioritária em qualquer condomínio. A escolha do contrato de manutenção adequado desempenha um papel essencial na conservação desses equipamentos, existindo dois regimes:
A gestão fiscal dos condomínios, muitas vezes vista como uma área complexa para os proprietários, levanta questões sensíveis quando se trata de rendimentos provenientes de atividades como arrendamento de espaços comuns ou cedência para instalação de antenas e publicidade.
Se há momento sensível na vida de um condomínio é aquele que diz respeito às assembleias de condóminos - em que as exigências diárias, as agendas agitadas e as preocupações constantes podem trazer a tentação de faltar a estas reuniões.