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Obras de inovação são as que trazem algo de novo ao edifício em benefício do condomínio, modificando as coisas ou partes comuns, como, por exemplo, a montagem de painéis solares, a instalação de um elevador ou a substituição da porta de entrada por outra mais segura.
As partes comuns do edifício são especificadas no título constitutivo e na lei.
A lei obriga a contratação de alguns seguros para quem vive no regime de propriedade horizontal.
As deliberações contrárias à lei ou a regulamentos anteriormente aprovados são anuláveis por qualquer condómino que as não tenha aprovado.
Um dos problemas mais comuns de quem vive num prédio é o barulho dos vizinhos. Alguns dos moradores do teu prédio fazem festas até de madrugada? Ouvem música ou veem televisão com o volume demasiado alto? Fazem obras ao fim de semana, têm cães que ladram ou crianças a correr constantemente? Aspiram a casa à noite ou andam calçados com sapatos ruidosos?